...jest pusty
Strona główna
Jak przygotować mieszkanie na sprzedaż?
Decydując się na sprzedaż naszego mieszkania powinnismy przygotować się do tego dość solidnie tak by uzyskać jak najwyższa cenę za naszą nieruchomość oraz by cały proces przebiegł szybko i sprawnie. Podstawa to dobre zdjęcia. W dzisiejszych czasach praktycznie każdy ma dostęp do internetu i właśnie tam zaczyna pierwsze poszukiwania swojego nowego mieszkania. Większość ludzi nie zwraca uwagi na jakość zdjęć i nawet nie sprząta w mieszkaniu przed ich zrobieniem, a to niestety duży błąd. Okazuje się, że ludzie zwracają na to dużą uwagę i do zagraconego i zaniedbanego mieszkania nie będą chcieli przyść nawet na oględziny.
Przeglądając zdjęcia mieszkań często widać przypadki gdzie na przykład skarpety suszą się na sznurku w łazience albo w sypialni nie jest nawet pościelone. Potencjalny klient musi wyobrazić sobie, że będzie chciał zamieszkać w tym mieszkaniu, a takie zdjęcia niestety nie powodują takiego uczucia. Dlatego warto posprzątać przed zrobieniem zdjęć i postarać się zrobić je jak najładniejsze. Druga sprawa jest taka, że porządek i tak trzeba trzymać ponieważ czyste mieszkanie będzie dobrą wizytówką dla przyszlych potnencjalnych kupujących. Jeśli mamy już wystawione ogłoszenie to warto zadbać o tak zwane "pierwsze wrażenie" naszego mieszkania. Postaraj się usunąć z pola widzenia wszystkie zbędne rzeczy na przykład trzecią parę butów, niepotrzebne ozdoby, gazety z kanapy czy stołu, naczynia i tym podobne. Im mieszkanie jest mniej zagracone tym przyjemniej jest wyobrazić w nim sobie przyszłego klienta. Mieszkanie na sprzedaż powinno być dokładnie posprzątane oraz zadbane. Jeśli są jakieś drobne prace remontowe, które możemy zrobić małym kosztem na przykład mały odprysk farby, albo brakująca listwa wykończeniowa czy próg powinniśmy to naprawić. Kolejna sprawa to zapach w mieszkaniu na sprzedaż. Większość potencjalnych klientów będzie umawiać się telefonicznie na wizytę więc przygotujmy się do niej. Zadbajmy o to by w tym dniu nie pachniało w mieszkniu smażoną rybą czy tłuszczem oraz by w łazieńce nie było nieprzyjemnych zapachów. By sprzedać mieszkanie trzeba trochę poczuć się jak kupujący i odpowiedzieć sobie na pytanie czy "sam bym kupił to mieszkanie". Oczywiście znaczący czynnik to również cena i lokalizacja ale załóżmy, że te rzeczy odpowiadają klientowi i nasze mieszkanie jest jednym z paru, którymi jest zainteresowany. Zadbajmy o to było naprawdę przyjazne. Jeśli wygląd wizualny jest już opanowany to warto przyjrzeć się dokumentacji mieszkania. Najlepiej większość potrzebnych dokumentów zgormadzić już wcześniej tak by potem nie tracić czasu na załatwianie kolejnych papierów.
Przeglądając zdjęcia mieszkań często widać przypadki gdzie na przykład skarpety suszą się na sznurku w łazience albo w sypialni nie jest nawet pościelone. Potencjalny klient musi wyobrazić sobie, że będzie chciał zamieszkać w tym mieszkaniu, a takie zdjęcia niestety nie powodują takiego uczucia. Dlatego warto posprzątać przed zrobieniem zdjęć i postarać się zrobić je jak najładniejsze. Druga sprawa jest taka, że porządek i tak trzeba trzymać ponieważ czyste mieszkanie będzie dobrą wizytówką dla przyszlych potnencjalnych kupujących. Jeśli mamy już wystawione ogłoszenie to warto zadbać o tak zwane "pierwsze wrażenie" naszego mieszkania. Postaraj się usunąć z pola widzenia wszystkie zbędne rzeczy na przykład trzecią parę butów, niepotrzebne ozdoby, gazety z kanapy czy stołu, naczynia i tym podobne. Im mieszkanie jest mniej zagracone tym przyjemniej jest wyobrazić w nim sobie przyszłego klienta. Mieszkanie na sprzedaż powinno być dokładnie posprzątane oraz zadbane. Jeśli są jakieś drobne prace remontowe, które możemy zrobić małym kosztem na przykład mały odprysk farby, albo brakująca listwa wykończeniowa czy próg powinniśmy to naprawić. Kolejna sprawa to zapach w mieszkaniu na sprzedaż. Większość potencjalnych klientów będzie umawiać się telefonicznie na wizytę więc przygotujmy się do niej. Zadbajmy o to by w tym dniu nie pachniało w mieszkniu smażoną rybą czy tłuszczem oraz by w łazieńce nie było nieprzyjemnych zapachów. By sprzedać mieszkanie trzeba trochę poczuć się jak kupujący i odpowiedzieć sobie na pytanie czy "sam bym kupił to mieszkanie". Oczywiście znaczący czynnik to również cena i lokalizacja ale załóżmy, że te rzeczy odpowiadają klientowi i nasze mieszkanie jest jednym z paru, którymi jest zainteresowany. Zadbajmy o to było naprawdę przyjazne. Jeśli wygląd wizualny jest już opanowany to warto przyjrzeć się dokumentacji mieszkania. Najlepiej większość potrzebnych dokumentów zgormadzić już wcześniej tak by potem nie tracić czasu na załatwianie kolejnych papierów.
